青岛平度2.31亿成交两商住地 自持面积达40%

青岛平度市于11月23日上午网上出让两宗商住用地。其中，17048宗地被青岛盛金杰置业有限公司拿下，成交单价1710元/平方米，成交总价1.1亿元；17049宗地被青岛建设房地产开发有限公司拿下，成交单价1710元/平方米，成交总价1.21亿元。

据了解，编号17048地块位于平度市区苏州路东侧、太原路南侧，为城镇住宅和商服用地，土地面积2.57万平方米，规划建筑面积6.42万平方米，拍卖起始楼面价1157元/平方米。

经竞价，17048地块最终达到较高限价进入竞自持面积环节，由青岛盛金杰置业有限公司报2.52万平米自持面积拿下，自持比例近40%。地块成交总价1.1亿元，成交楼面价1710元/平方米。

另据观点地产新媒体获悉，编号17049地块有13家房企参与竞拍，该地块位于平度市区苏州路东侧、三城路南侧，为城镇住宅和商服用地，土地面积2.83万平方米，规划建筑面积7.07万平方米，起始价楼面价为1143元/平方米。

据了解，该宗地在开拍5分钟不到就达到较高限价进入竞自持面积环节，最终被青岛建设房地产开发有限公司总价1.21亿元拿下，成交单价1710元/平方米。较高竞自持面积2.88万平方米，同样意味着40%的面积需自持。

另悉，本次一同出让的市北区都昌路1号地，因较高报价1.2万元/平方米达到较高限价，宗地将在11月24日进行网下竞商品住房销售价格。此外，编号17045号农贸市场用地，但地块因无人出价被收回。