青岛市北商住地1.2万元/平“熔断” 将于24日竞商品房售价

观点地产网 2017-11-23 12:30:00
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11月23日上午,青岛市市北区出让一宗商住地块,面积1.28万平方米,起始楼面价7500元/平方米。据了解,地块在拍卖开始便吸引13家房企参与竞拍。 观点地产新媒体了解,该出让宗地为市北区都昌路1号地,根据要求出让地块设置较高限价,当达到较高限价后将转入现场一次性竞商品住房销售价格。

11月23日上午,青岛市市北区出让一宗商住地块,面积1.28万平方米,起始楼面价7500元/平方米。据了解,地块在拍卖开始便吸引13家房企参与竞拍。

观点地产新媒体了解,该出让宗地为市北区都昌路1号地,根据要求出让地块设置较高限价,当达到较高限价后将转入现场一次性竞商品住房销售价格。

最终,地块经过163轮竞价,溢价率破60%,较高报价1.2万元/平方米达到较高限价,宗地将在11月24日进行网下竞商品住房销售价格。

该宗地规划城镇住宅、商服用地,容积率2.1,出让面积1.28万平方米,规划建筑面积2.69万平方米。其中,规划住宅建筑面积2.52万平方米,规划商服建筑面积1694平方米,起始楼面价7500元/平方米,宗地竞买保证金2.02亿元。

据了解,地块为原金羊皮鞋厂改造项目,根据2017年5月青岛市规划局就公示的规划建筑方案,市北区都昌路1号地将建设3栋6F多层和2栋10F小高层住宅楼。

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